Immobilier Tertiaire thématique
Une expérience unique de l’espace et des usages,
des espaces dédiés et pensés pour chaque activité.
Tout comme l’économie et la société dans son ensemble, les modes de travail ont évolué. Une nouvelle relation à l’espace se dessine autour de l’immobilier tertiaire: Pro Working, PRO Learning, Village de l’Artisanat, Eco système Patrimoniaux, Eco système Thèmatique ; présences fragmentées, nécessité d’être toujours connecté « Any Time, Any Where, Any Device» (ATAWAD), notion de connexité entre activités sur des
thématiques précises…
Nous développons des environnements de travail sous la forme d’écosystèmes pour des bureaux plus ouverts et plus modulables dans leur utilisation. Les codes du management sont également bouleversés avec les nouvelles générations : à nous de concevoir des espaces hybrides privilégiant le collaboratif, le travail en équipe, le partage d’expériences et la flexibilité des services, l’expérience Homme office pour les salariés.
L’utilisation et le partage des espaces nouvelle génération
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Caractéristiques :
• Ville de Rouen
• Espace de bureaux et de formation, commerces et logements de 20 000m²
• 10 000 m² dédiés au tertiaire
• 1 200 m² de commerces de proximité
• 3 000 m² dédiés à la formation
• Un exemple Environnemental
• Jardins suspendus, terrasses, parking partagés, rooftops
• Biosourcé niveau 1, 18 kgs/m²
• E3C1
Expertises Odyssée :
• La User Expérience : collaborateur, usager, voisin
• La Customer Journey : imaginer les déplacements et besoins des usagers
• S’adapter aux nouveaux modèles organisationnels
• Créer un écosystème ouvert et le plus autonome possible
• Faciliter les relations entre résidents et salariés
• Applications sociale reliant les personnes pour
échanges d’informations, de services et d’usages tels
que les parkings et les espaces
L’immobilier au service de la santé au coeur de l’hospitalier
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Caractéristiques :
• Ville de Rouen
• Centre de dialyse et siège social, crèche de 850m²
du centre hospitalier et espaces de travail pour
professionnels de santé
• 7 700 m² dédiés au secteur de la santé
• 2 bâtiments au sein du CAMPUS SANTÉ
• Des plateaux de bureaux de 40m² à 260m²
• Une Architecture remarquable avec terrasse, jardins
Expertises Odyssée :
• Inspiration co-working nouvelle génération
• Ecosystème patrimonial – devenir propriétaire de ses
espaces dans un complexe multimodal
• Partage de la propriété des espaces communs
• Répondre aux exigences de professions
réglementées
• Rationalisation des coûts de fonctionnement
Complexe hôtelier
4 étoiles et thalassothérapie nouvelle génération
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Caractéristiques :
• Ville de Fécamp
• Complexe hôtelier 4 étoiles
• Intégration d’un centre de thalassothérapie
• 102 chambres
• 8 500m² dédiés au confort des clients et
collaborateurs
• Espace de restauration et restaurant bistronomique
en rooftop vue sur mer
Expertises Odyssée :
• Mixité des services
• Diversité des usages : boutique, coworking, bar,
espace numérique innovant
• Mutualisation des espaces : séminaire, événementiel
• Appréhender de manière globale les multiples
interactions entre occupants et environnement,
à l’échelle de la ville
• Limiter les risques l’obsolescence et favoriser la
valorisation
• Présence intermittente en résidence de chefs
étoilés dans les villes dites intermédiaires
Une autre façon de
vivre le collectif,
d’envisager les
espaces et les
relations.
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Caractéristiques :
• Ville de Louviers
• Des appartements qui répondent à des envies
d’intimité et de partage
• 84 appartements du studio au 3 pièces
• 2 commerces en rez-de-chaussée
• Ascenseur, résidence sécurisée, gardien
• Généreux espaces extérieurs partagés
• Parkings en rez-de-chaussée couvert
Expertises Odyssée :
• Petits logements réfléchis
• Analyse du secteur en fonction de la demande d’élus
pour trouver une réponse adéquate à une
problématique de logements sur la ville
• Déterminer un nouveau type d’habitat : jardins d’hiver,
terrains de pétanque, buanderies, espaces de
réparation et de bricolage, gardien
• Applications sociabilisantes reliant les personnes
entre elles
1 immeuble
1 œuvre
Le groupe Odyssée Immobilier soutient les artistes contemporains et s’engage pour la démocratisation de l’art auprès de tous les publics. Ses actions ont permis la création d’un centre d’art au Hangar 107, proposant une programmation internationale accessible à tous, gratuitement.
On vous accompagne
Collectivité et aménageur
De la mixité programmatique à la concrétisation d’opérations complexes, en passant par l’identification des nouveaux besoins et usages, le Groupe Odyssée Immobilier se distingue par ses savoir-faire techniques et spécifiques.
Nous apportons des réponses justifiées et ambitieuses, concrètes et mesurées financièrement.
Propriétaire foncier
De l’approche à la livraison d’une opération de promotion immobilière, le Groupe Odyssée Immobilier déploie unevéritable expertise et met à votre disposition sa parfaite connaissance des marchés.
Parfaitement intégrés localement, nous sommes en capacité de réagir immédiatement pour toute étude et faisabilité.
Entreprises
De la construction de bureaux à usage commercial ou pour des professions libérales ou encore de locaux d’activités, le Groupe Odyssée Immobilier dispose de compétences solides pour la réalisation de votre projet clé en mains de la conception à l’aménagement.
